主题：国八条满周年 对湖州楼市调控的影响

     2011年1月26日，国务院 “新国八条”正式出台，新政规定“强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。”至今，被称之为史上最严调控政策组合已经满一周年。“新国八条”是否对湖州楼市产生影响呢？

        在最严调控政策的一年的作用下，对湖州楼市还是有所影响的，对于价格以及成交量均有不同程度的下滑。在整个房地产行情低迷的大背景下，超5成的网友觉得湖州的房价还是下降了，其中15.79%的网友觉得这一整年的调控效果很好，房价下降的很明显了，36.84%的网友觉得降价的幅度不是太大，房价还未到自己的心理预期，希望房价继续下降。但是湖州毕竟属于三四线城市，相对于一线重点城市而言，“新国八条”以及之后的一系列政策对湖州的影响毕竟还是有限的，也有47.37%的网友觉得房价并没有什么变化，在各种因素的作用下，价格反而还稍有上调。

     房地产大背景是否还是在冬天？地方政府是否会有所放松？2012年湖州的楼市调控的走势会怎么样呢？57.89%的网友觉得湖州楼市仍会继续收紧，21.05%的网友觉得经过2011年可以有所放松了，也有21.05%的网友觉得现在楼市变化莫测，一切都还不好说。
       2011年的调控效果在一线大城市中时显而易见的，但是在类似于湖州这样的三四线城市中，影响还不是很明显。73.68%的网友希望2012年继续严厉执行调控政策，直到房价恢复正常水平。21.05%的网友希望限贷政策放松。

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嗯 确实有影响

来咯~

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