主题：小编教你毛坯房验收标准四部曲
- 发表于2016-03-10
9号实习生，您好！您所发的帖子“小编教你毛坯房验收标准四部曲”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-07-20
湖州碧桂园选址东部核心地段，准4A风景区，内拥千亩长漾湖，背靠苍翠移沿山，依山傍水，中国地产十强，世界500强企业，五重皇家园林，国家一级资质物业，湖州高铁东站已经确定，在碧桂园滨湖城西南2公里，项目地址：湖州吴兴区八里店镇移沿山风景区，看房提前和我联系，客户经理郭衍磊（18757297130）期待你的来访。
- 发表于2016-11-08
- 发表于2017-05-13
- 发表于2017-06-28
- 发表于2017-06-28
- 发表于2017-07-17
- 引用：guoyanlei92258 在2016-07-20 23:33:41写道：
- 3楼
湖州碧桂园选址东部核心地段，准4A风景区，内拥千亩长漾湖，背靠苍翠移沿山，依山傍水，中国地产十强，世界500强企业，五重皇家园林，国家一级资质物业，湖州高铁东站已经确定，在碧桂园滨湖城西南2公里，项目地址：湖州吴兴区八里店镇移沿山风景区，看房提前和我联系，客户经理郭衍磊（18757297130）期待你的来访。 ....
- 发表于2017-07-28
- 发表于2017-12-10
很多人在验收毛坯房时忽略一些细节，只看房间大体的效果，小编提醒广大业主，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。
验收一部曲——查看门框是否影响生活使用
门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。
现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响你日后实际生活中的使用，更应该试试锁具能否正常开启、关闭。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水汽；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
验收二部曲——查看墙面、地面是否有空鼓的地方
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。
为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
验收三部曲——查看每个房间是否有电
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡，看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上卖的简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
验收四部曲——查看厨房、卫生间下水是否通畅
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。